平均租金（每月）

• 一居室公寓（市区）：RM 1,200–2,000

• 一居室（郊区或老城区）：RM 800–1,200

• 三居室公寓：RM 1,800–3,000

• 单间 / Studio：RM 900–1,800

热门居住区域

• George Town：槟城首府，文化区+生活便利，适合留学生和数字游民

• Tanjung Tokong / Tanjung Bungah：靠海，外国人集中，配套成熟

• Bayan Lepas：科技园、机场附近，适合在工厂/科技企业工作者

• Gelugor / Sungai Dua：靠近槟城大学（USM），学生租房热点

常见房型

• 公寓（Condo）：有泳池、健身房、保安，是主要选择

• 老屋（Shophouse）：乔治市历史建筑，适合短租或艺术工作者

• 服务式公寓（Serviced Residence）：带家具和服务，租金较高

• 单间或合租单位（Room for Rent）：适合预算有限者或学生

租房平台推荐

• iProperty

• PropertyGuru Malaysia

• Mudah.my

• Facebook 租房群组（如“Penang Rent Room/House”）

• 留学生可通过校内群组或房屋中介找房

注意事项

• 押金通常为 2 个月租金 + 半个月水电押金

• 租金是否包含家具、水电网需事先确认

• 部分老房子无电梯、管理较差，需实地查看

• 通勤不方便区域需确认是否有公交/LRT（槟城公共交通有限）

• 租房合同一般为6个月–1年，短租房源较少但 Airbnb 可选

额外建议

• 外籍人士居住建议优先考虑 Tanjung Tokong / George Town

• 看房时注意房屋通风、空调老旧程度、水压是否正常

• 房东通常愿意议价，尤其一次性付款或长租者

• 注意蚊虫多发区，可考虑高楼层单位