平均租金（每月）

• 一居室（市中心）：S$3,500–5,500

• 一居室（非市中心）：S$2,200–3,800

• 合租单间（普通房）：S$800–1,500

• 公寓整套（两居室）：S$4,500–6,500

常见房型类别

• HDB（政府组屋）：性价比高，适合预算有限者

• Condo（公寓）：配套齐全（游泳池、健身房），租金偏高

• Landed Property（有地住宅）：独栋/排屋，租金昂贵，适合家庭

热门居住区域

• Orchard / River Valley：高端核心地段，购物方便

• Tanjong Pagar / Outram：CBD 边缘，适合上班族

• Bugis / Lavender：交通便利，生活气息浓

• Bishan / Serangoon：性价比不错，学校多

• Jurong East / Clementi：靠近新加坡国立大学（NUS）

• Punggol / Sengkang：较新社区，适合家庭居住

租房平台推荐

• PropertyGuru

• 99.co

• SRX

• Facebook 租房群组（如 SG Rent / Singapore Expats）

• 也可找正规房产中介（需注册执照号 CEA）

注意事项

• 合同期一般为1年，部分可谈至6个月

• 押金通常为1–2个月租金

• 租金多数不含水电网费，约每月S$100–250

• HDB 房东有限制不能出租整套单位给短租或外籍者，需确认合法性

• 有些公寓/房间仅限女生/不允许烹饪，需提前确认

额外建议

• 查看房屋附近地铁站（MRT）是否便利

• 房源紧俏，带现金/转账准备金可加快谈判

• 对非本地人友好的房东通常标注 “All races welcome” 或 “Open to expats”