珀斯是西澳大利亚州的首府，以阳光充足、生活节奏缓慢、自然风光壮丽著称。相比澳洲东海岸大城市，珀斯的生活成本较低，租房压力也相对小。对于初到澳洲的学生、移民家庭或专业人士，珀斯提供了一个既安静又适宜居住的选择。

🏙 热门租房区域

• Perth City（CBD）：交通方便，生活配套成熟，靠近中央商务区和语言学校，适合上班族与短期学生。

• Crawley / Nedlands：西澳大学（UWA）附近，环境优美，适合留学生和研究人员，价格适中。

• East Perth / Northbridge：公寓多，交通便利，餐饮娱乐丰富，适合年轻人和留学生。

• Subiaco / Shenton Park：安静、安全，有绿地和良好教育资源，适合家庭居住。

• Cannington / Bentley：靠近科廷大学（Curtin University），价格相对实惠，是学生合租热门区域。

💰 租金参考（2025年）

• 合租房（单人间）：AUD 200–330/周

• 一室公寓：AUD 450–650/周

• 两室公寓：AUD 600–850/周

• 联排 / 独栋别墅：AUD 800–1200/周（适合家庭或合租）

多数房源按周计费，签约前需确认是否含水电网络。CBD及校园周边租金略高。

🔍 常用租房平台

• Realestate.com.au / Domain：官方房源、整租、家庭住宅首选

• Flatmates.com.au：适合找合租室友，分租房源多

• Facebook 群组：如“Perth租房群”、“珀斯学生之家”等，信息更新快但需谨慎辨别真伪

• Gumtree：部分短租/私人房源可查，但有诈骗风险

• UWA / Curtin Accommodation：校内/校外合作宿舍，安全但通常价格较高

⚠️ 注意事项

• 租房押金为 4 周租金（Bond），由西澳州政府 Bond Administrator 管理，不能交现金。

• 一般签约期限为 6–12 个月，提前解约需承担违约责任。

• 看房时应关注空调、通风、采光和周边交通。部分地区治安或偏远需留意。

• 入住前检查房屋状况并拍照存档，以便日后退房不产生纠纷。

✅ 实用贴士

• 初到珀斯建议先预订短租（如Airbnb或学生宿舍），实地看房更安心。

• 留学生可使用学校官网的租房指南，避免落入“私人二房东”陷阱。

• 可使用西澳政府网站 Consumer Protection WA 查阅租房法律权益。