作为加拿大最大的城市和经济文化中心，多伦多吸引了大量学生、职场新人和新移民。这里租房需求旺盛，房源紧张，了解当地市场和租房规则至关重要。

1. 房租价格

多伦多整体租金持续上升。一间 Studio（单间）租金大致在1300–1800加元；1房1厅（1 Bedroom）为1800–2500加元；2房1厅（2 Bedroom）则在2500–3500加元以上，核心地段甚至更高。

2. 热门租房区域

• Downtown Toronto：生活便利、通勤方便，但租金高。适合工作人士。

• North York：华人和学生较多，生活设施齐全，交通便利。

• Scarborough：相对价格适中，适合预算有限人群，但部分区域治安需留意。

• Etobicoke：环境安静，适合家庭和喜欢郊区氛围的租客。

• York University / UofT 附近：学生租房热门地段，房源紧张。

3. 租房渠道

• 线上平台：常用包括 Zumper、Realtor.ca、PadMapper、Kijiji。

• Facebook 群组和微信群：不少华人房源通过社群分享。

• 中介代理：专业高效，适合时间紧张的人，但部分可能收取服务费。

4. 租房流程与注意事项

• 租约合同（Lease）：通常为一年期，也可谈短租。签约前仔细查看押金、维修责任、是否允许转租等条款。

• 押金（Last Month Rent）：安省规定不得收取押金以外费用，常为最后一个月租金作为预付保障。

• 房屋检查：入住前拍照记录，有争议时作为证据。

• 信用资料准备：通常需提供信用报告、收入证明、推荐人信息。

5. 实用建议

• 提前找房：特别是开学季，建议至少提前1–2个月开始准备。

• 合租策略：合租能有效分担高昂房租，建议签署明确合租协议。

• 交通便利性：优先考虑靠近地铁站（TTC）或 GO Train 站点的房源。

• 安全与生活便利性并重：尽量避免偏远或治安较差地区。