德国留学生租房全攻略
德国是欧洲最受留学生欢迎的国家之一，但由于房源紧张，尤其是在慕尼黑、柏林、法兰克福等大城市，找到合适的住房往往需要提前规划。本指南将帮助你了解主要租房渠道、常见住宿类型、价格水平和注意事项。
常见住宿类型
学生宿舍（Studentenwohnheim）
由学生服务中心（Studentenwerk）运营，价格实惠（200-400€/月），但申请竞争激烈，通常需要提前半年以上申请。
合租房（WG）
最受学生欢迎的租房方式，租金约 400-700€/月。可通过 WG-Gesucht 等平台寻找室友。
私人公寓
适合对独立空间有需求的学生，价格因城市差异较大（600-1200€/月）。通常需要提供担保和押金。
短租与过渡住房
可通过 Airbnb 或本地平台短租，适合刚抵达时的过渡住宿。
常用租房平台
- WG-Gesucht – 德国最常用的合租房信息平台
- Immobilienscout24 – 德国最大房地产平台
- Studentenwerk – 学生宿舍官方申请渠道
- eBay Kleinanzeigen – 二手市场及私人租房信息
租房注意事项
- 大城市（慕尼黑、柏林）房源紧张，建议提前 3-6 个月开始寻找。
- 多数房东要求押金（Kaution），通常为 2-3 个月租金。
- Beware of scams：切勿在未看房前支付定金。
- 租房合同时要注意暖租（Warmmiete）与冷租（Kaltmiete）的区别。