• 什么是找房猎人？

找房猎人是指专门帮助租客根据租房需求精准寻找和推送房源的半职业或职业帮找房人。一般这类人都具有一定的房东和其他房源渠道储备，相对熟悉当地租房市场，也相对了解如何更高效地找到符合租房需求的房源并及时推送给租客选择，以帮助其尽快做出最终租房决策。此外，他们也更清楚如何跟房东打交道，甚至能通过一些熟人渠道帮助租客及时约上看房。

• 找房猎人是如何提供找房服务的？

由于租房行业的特殊性，导致找房猎人们提供的服务方式可能也会有些不同。下面，源狩就先在这里推荐一种在 2024 年经过我们（在德国慕尼黑市场）很多实际业务测试的找房猎人帮找房服务模式，我们在这里姑且称它为“三段式”帮找房服务。总体上来说，该模式的服务找房效率和成功率都非常高，当然这些都主要得益于找房猎人的专业和用心。

那么，什么是“三段式”帮找房服务呢？简单来说，就是找房猎人会分三个阶段为租客提供帮找房服务，并按阶段收取相应的帮找房服务费。

• 第一阶段

租客在了解完找房猎人提供的帮找房服务的完整业务模式后，同意雇佣找房猎人帮忙找房，并按照约定立即支付相应的阶段服务费（每个找房猎人的收费标准可能会有所不同）。帮找房服务一般以一个月为一个周期，在该服务周期内一般能精准推送 100-150 个符合租房需求的房源（具体根据租房需求的难易程度而定）。如果在一个服务周期内仍没有找到合适的房源，那么在租客的确认下，双方可以开始下一个服务周期。

• 第二阶段

如果租客需要帮找房人帮助线下看房，或者帮助和房东打非简单性的交道，那么同样需要支付相应的阶段服务费（每个找房猎人的收费标准可能会有所不同）。前者一般按次数收费，后者一般按服务周期收费。如果帮找房人由于档期等各种原因没法帮助线下看房，那么我们也会帮助寻找其他有档期的代看房人。如果租客自己或有朋友能帮助看房，那么该阶段服务费可以免除，除非还需要帮找房人帮助和房东打非简单性的交道。

• 第三阶段

帮找房人在服务周期内成功帮租客找到了心仪的房源，租客和房东也愿意完成签约，那么在签约完成后，租客需要再向帮找房人支付相应的签约服务费（每个找房猎人的收费标准可能会有所不同）。

至此，帮找房服务正式结束。租客要么在周期内找到了心仪的房源，要么由于服务到期而自动失败。

如果你在看了以上内容后，也想体验一下我们的帮找房服务，欢迎找到我们并预约，让我们帮你解决（开学季）海外找房的难题。如果你还想加入源狩的帮找房猎人列表，也欢迎随时找到我们。